LA CURA PER GLI IMMOBILI COMMERCIALI
Il comparto FreeHeron ha come obiettivo la gestione degli Asset di natura COMMERCIALE
Alla base della attuale tendenza del mercato offriamo ai nostri clienti il vantaggio di avvalersi della nostra partnership come unico operatore in grado di coprire tutta l’ampia gamma di servizi professionali che caratterizzano il mercato immobiliare dalla gestione al ricollocamento.
SERVIZI
ISPEZIONE, MANUTENZIONE, SICUREZZA
✓ Ispezione tecnica periodica per valutare lo stato della proprietà e delle condizioni di sicurezza
✓ Controllo, pianificazione e coordinamento degli interventi manutentivi
✓Gestione di tutte le attività manutentive, ordinarie e straordinarie
✓ Chiusura di ogni eventuale punto di accesso lasciato aperto
✓ Custodia degli immobili, anche con guardia notturna o video sorveglianza.
✓ Asporto e custodia di eventuali beni mobili
✓ Intervento garantito in poche ore
OPERAZIONI AMMINISTRATIVE
✓ Realizzazione e gestione dell’archivio informatico del patrimonio
✓ Analisi documentazione tecnica, urbanistica, amministrativa e valutazione della sua congruità rispetto alle normative vigenti e ai dati catastali
✓ Verifica della eventuale incompletezza e/o incongruenza delle perizie esistenti.
RICOLLOCAMENTO
vendita/locazione/nuovo contratto leasing
Valutazione patrimoniale attraverso analisi di mercato per individuare il più probabile prezzo di mercato mediante sopralluogo e valutazione del contesto
Promozione immediata per la vendita attraverso procedure di marketing innovative
Ricerca di investitori su territorio nazionale e internazionale attraverso la partnership con intermediatori internazionali.
Progettualità urbanistica, economica e tecnica in rapporto a ipotesi di valorizzazione di un immobile (cambio di destinazione d’uso, interventi di ristrutturazione e riqualificazione, ecc.)
Dialogo con le amministrazioni pubbliche alla ricerca di destinazioni d’uso alternative.
Individuazione del miglior progetto da presentare a potenziali investitori